株式会社ゼクスは，この９月にコムスンから介護保険外の高級老人ホーム「バーリントンハウス」２施設と介護付き有料老人ホームの「コムスン・ガーデン」４施設を約３６０億円で買収しました。
１２月１日に正式に事業継承しましたが，超高級を謳った「バーリントンハウス」の運営方針を見直す決定をしています。
理由は入居率の低さ。
「バーリントン吉祥寺」の１０月末時点での入居は，１７３居室中なんと３居室にとどまるようです。
広い居室を分割して，２２０居室〜２３０居室まで増やし，平均７０００万円の入居一時金も下げるようですね。
正解だと思います。そこまでの超高級な有料老人ホームは対象とするセグメント（富裕層）からはニーズがないのです。
「バーリントンハウス馬事公苑」も入居率が約４０％と伸び悩んでいるため，吉祥寺に続き方針変更するようです。
結果として，やっぱりコムスンの戦略は外れていたようですね。
